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旧改加速城市从“面子”到“里子”蜕变

发布时间:2020-06-29 09:39 作者:未知
“24幢是沿街的,有一排商铺,都有雨篷,不要忘了测量,脚手架踩踏挡板有油漆味,是否可以不喷漆?”“先行改造区16幢住宅有两三百辆车,施工开始后停车肯定会受影响,能否利用大数据,用足用好梅堰路、九曲营路、红丰立交桥下停车场等资源,既保证施工,又解决居民的停车问题。”梅堰小区是我区老旧小区综合改造提升首个开工的试点项目,目前已完成先行区块的脚手架基本搭设,社区“民间改善办”联络员、监督员们也纷纷进入实战状态,积极参与工程管理。工棚怎么搭、物料怎么堆、通道怎么留、车辆哪里停、脚手架牢不牢,这些都成了大家关注的话题。
 
为努力打造群众满意的改造项目,梅堰社区创新群众工作方法,成立了“民间改善办”,充分发挥社区主导作用,调动社区、业委会、楼道长等民间力量联动监督,打造全民参与工作机制,将参与权、选择权、监督权交给群众。
 
今年以来,我区在旧改过程中充分尊重民意,以民为先,在有限的空间范围和资金预算内,最大程度地满足人民群众的改造意愿。坚持“两个2/3”原则,“改不改”居民说了算;推行“菜单式”改造,“改什么”由居民选。从前期工作阶段、项目实施阶段,充分邀请居民参与到小区改造全过程,让居民代表成为小区居民和政府之间的沟通桥梁,不仅可以确保旧改工作有序、高效推进,也使得这项民生工程成为“民心工程”,获得居民点赞。
 
老旧小区综合改造提升工作是我区自2008年以来实施旧住宅区改造工程的“升级版”,是2020年度余杭十大民生实事工程之一。按照“试点先行、总结经验、全面推进”的要求,我区制定四年行动计划和实施方案,稳步推进旧改工作,计划四年完成老旧小区综合改造提升125个、面积171万平方米,涉及11个镇街,惠及居民约19000户。其中,2020年计划开工老旧小区65个,面积94万平方米,惠及居民1万余户。
 
按照试点先行有关要求,我区先后推动临平街道梅堰小区、南苑街道河畔新村、东湖街道超峰小区等7个镇街实施改造提升,涉及小区12个,建筑面积约46万平方米。截至目前,临平、南苑、东湖等9个镇街、45个老旧小区已完成设计方案审查工作,临平街道梅堰小区、北大街改造区块、东湖街道超峰小区等9个小区已进场施工。纳入老旧小区综合改造提升的加梯项目已有109台完成民意统一工作。比如:东湖街道超峰小区已于5月按下旧改“启动键”,目前电梯加装率先进场施工,正在进行基坑开挖和管线迁移协调施工。该小区共有5幢建筑共计8个单元,在全体住户同意的基础上,拟对8个单元都加装方形无机房电梯。特别值得一提的是,这里的电梯门厅及轿厢均应用人脸识别系统、智能管理系统、电梯智能缴费系统,具备自动召唤电梯、对应楼层自行登记、连廊灯自动点亮等智慧功能,还有电梯无障碍配置设有盲文按钮、无障碍扶手及语音报站功能。
 
在旧改过程中,我区因地制宜、按需实施,从解决老百姓实际需求出发,实施“一小区一方案”,把完善功能配套建设放在首要位置。通过挖空间、补短板,对小区无障碍及适老性设施进行全方位的提升改造,增设居家养老、托幼、社区食堂、公共文化活动室、室内健身、社区医疗等公共配套设施,增强社区服务功能。同时,统筹考虑推进电梯加装、5G基础设施建设、智慧安防、应急防控能力提升等一揽子工程,避免重复施工,打造更多“有完善设施、有整洁环境、有配套服务、有长效管理、有特色文化、有和谐关系”的“六有”宜居小区。
 
“在加快工程进度的同时,我们也要处理好快速推进和品质把控的关系,加强现场文明施工管理,从‘大’处着眼、‘小’处入手、‘细’处传情,努力实现‘最快速度、最大功能、最好质量、最小影响’。”区旧改办相关负责人表示,希望通过综合改造提升,加速城市小区从“面子”到“里子”的蜕变,实现百姓稳稳的幸福安居梦。